OUTLINE
『街』を楽しくCCDの街づくり
- 地域と共生し、地域と成長する。
- 複合商業施設では毎日多くの人々が往来しています。私たちは、この場所を１つの「街」であると考え、近隣や地域の人々にとっても有意義な街づくりを行っていきます。「街」は、モノを入れる容器ではなく、人々が生活する場所です。まちづくりは単なるハコづくりではありません。「街」は人々の共通の生活舞台であり、そこでは日々様々なドラマが展開され、人々の営みが集積されています。我々やオーナー建築関係者、テナント、運営関係者の手によって作り出される施設は、市民に愛され、誇りを感じられる施設へと 成長を続けていきます。
業務内容
複合商業施設開発は計画から開業まで長い時間を要します。また、その過程においては複雑で困難な作業や判断を要します。我々CCDはこれまでの日本と中国における商業施設開発の経験と知識を基に、各段階や各項目に応じた最適なサービスを提供します。常にプロジェクトのことを考え、無駄のない、効率的な業務進行を目指し、クライアントとマーケットの期待にタイムリーに応えます。
Phase
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Phase 1
基本構想段階
まずは、施設のコンセプトを描くことから。
この『街』に、そしてこの時代にどんな施設が必要かを検討します。- ■施設コンセプト
- ■建築概念設計
- ■MD計画
- ■事業収支計画
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Phase 2
基本計画段階
構想で描かれた図面をもとに、未来の計画を具体化していきます。建物の概要だけでなく、運営までを練ります。
- ■建築設計監修
- ■設備設計要求
- ■環境設計監修
- ■財務計画
- ■運営基本構想
- ■主力テナント交渉
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Phase 3
施工図設計 施工段階 開業準備段階
施工図から、実際の施行へと空間をつくりあげると同時に、リーシングや開業へ向けた準備をサポートします。
- ■施工図設計
- ■施工指導
- ■開業工程管理
- ■開業準備体制構築
- ■リーシング
- ■運営基本計画
- ■開業業務の各種指導
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Phase 4
運営管理段階
開業してからもサポートを。よりよい街づくりのために、店舗だけでなく、従業員サービスまで見守ります。
- ■店舗管理指導
- ■営業管理指導
- ■施設管理指導
- ■販促、装飾計画指導
- ■従業員・サービス指導
- ■営業状況分析、改善指導
CCD STYLE＝総合プロデュース
- 収益を生むために
- 長く愛されるために
- マーケットに必要とされるために
- 地域とお客さまのニーズに応えます
商業施設開発プロジェクトにおいて、開業はゴールではなくスタートにすぎません。
CCDは各サービス段階において商業施設に必要な全ての要素・項目に着目し、施設が成功するためにあらゆる角度からサービスを提供します。それが「CCDの総合プロデュース」です。
